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Immeuble
Saint-Germain-des-Fossés

  • Ref. 0612I
  • Surface 121 m²
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 85 000 €

SAINT-GERMAIN-DES-FOSSES - Immeuble à rénover - 121m²

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Votre Agence GNT Immobilier vous propose à Saint-Germain-des-Fossés une immeuble à rénover.
Idéalement situé proche des tous les commerces (sans être sur un axe passant), cette immeuble de 121m² habitables actuellement (mais avec 166m² de surface utile) se compose de 3 plateaux indépendants pouvant aisément être aménagés en 3 appartement indépendants ou en une grande maison familiale.
Le premier plateau de 51m² est de plain-pied, avec un accès direct au jardin sur l'arrière permettant de profiter de l'extérieur sans escalier à descendre.
Au 1° étage, se trouve le 2° plateau de 56m² avec petit balcon sur l'arrière. Enfin, sous les toits, se trouve le 3° plateau de 59m².
Cet immeuble possède de très beaux volumes dont vous pourrez tirer tout le potentiel moyennant quelques travaux.

Bon à savoir: possibilité d'avoir un appartement avec jardin de plain-pied, cave voûtée, travaux de rénovation à prévoir afin d'optimiser et améliorer les espaces et volumes existants.

Annonce proposée par N. Toinon, Agent commercial immatriculé au RSAC Cusset sous le n° 839 692 415.

Vos agences immobilières GNT immobilier sont spécialistes de la transaction immobilière sur Vichy, Saint Germain des Fossés et alentours.
Deux agences pour un même but : mener à bien votre projet immobilier dans une ambiance chaleureuse et familiale.
Parce qu’acheter ou vendre un bien immobilier est toujours une étape importante de notre vie, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller.
Visite virtuelle, estimation offerte et sans aucun engagement, compte-rendu écrit après chaque visite, conciergerie, diagnostics, visites, artisans, notaires… nous sommes là du début à la fin avec toujours la même volonté : vous satisfaire et ce, toujours avec le sourire !
N’hésitez pas à venir nous rencontrer dans l'une de nos deux agences :
4 Avenue Aristide Briand à Vichy
72 Rue Pierre Semard à Saint Germain des Fossés
ou contactez-nous par téléphone au 04 70 59 44 44 ou par mail : contact@gntimmobilier.fr.
Nous nous ferons un plaisir de vous répondre.
A très bientôt !
Votre équipe GNT Immobilier.

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 121 m²
  • Surface totale 166 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rénover
  • Exposition Ouest Est
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Fibre optique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 141 m²
  • 1 Entrée 9.34 m²
  • 1 Pièce de vie 24.13 m²
  • 1 Cuisine 8.6 m²
  • 1 Chambre 9.22 m²

1er

  • 1 Palier 3.03 m²
  • 3 Chambres 12.32 m², 15.37 m², 15.76 m²
  • 1 Salle de bains 8.22 m²
  • 1 Toilettes 1.17 m²

2ème

  • 1 Chambre 13.42 m²
  • 1 Grenier 45.9 m²

Sous-sol

  • 1 Cave 35 m²

Proximités

  • Commerces
  • Centre ville

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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