CUSSET - Immeuble - 275m²
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Votre Agence GNT Immobilier vous propose à deux pas du centre de Cusset, un immeuble de rapport de 275m².
Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée (actuellement loué pour 1.186€ / mois), d'un appartement au 1° étage (compris dans le bail du local commercial, mais actuellement non occupé) et d'un second appartement indépendant (actuellement loué pour 470€ / mois).
Cet immeuble vous offre dans sa configuration actuelle une rentabilité de 10% brut, qui pourrait être encore optimisée en détachant l'appartement non occupé du local commercial.
Idéal investisseur avec très bon rendement locatif !
A voir rapidement !
Annonce proposée par L. Fournet, Agent commercial immatriculé au RSAC Cusset sous le n° 529 011 736.
Vos agences immobilières GNT immobilier sont spécialistes de la transaction immobilière sur Vichy, Saint Germain des Fossés et alentours.
Deux agences pour un même but : mener à bien votre projet immobilier dans une ambiance chaleureuse et familiale.
Parce qu’acheter ou vendre un bien immobilier est toujours une étape importante de notre vie, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller.
Visite virtuelle, estimation offerte et sans aucun engagement, compte-rendu écrit après chaque visite, conciergerie, diagnostics, visites, artisans, notaires… nous sommes là du début à la fin avec toujours la même volonté : vous satisfaire et ce, toujours avec le sourire !
N’hésitez pas à venir nous rencontrer dans l'une de nos deux agences :
4 Avenue Aristide Briand à Vichy
72 Rue Pierre Semard à Saint Germain des Fossés
ou contactez-nous par téléphone au 04 70 59 44 44 ou par mail : contact@gntimmobilier.fr.
Nous nous ferons un plaisir de vous répondre.
A très bientôt !
Votre équipe GNT Immobilier.
Résumé
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Exposition Est Ouest
- Disponibilité Loué
Prestations
- Fibre optique
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Terrain 38 m²
- 1 Commerce 95 m²
1er
- 2 Appartements 55 m², 125 m²
Proximités
- Bus
- Commerces
- École primaire
- Centre ville
- Parking public
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 800 €
- Pas de procédure en cours