GNT Immobilier, votre spécialiste de la transaction immobilière sur Vichy, Saint Germain des Fossés, Bellerive sur Allier, Cusset….

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Immeuble
Vichy

  • Ref. 0726
  • Surface 240 m²
  • 275 000 €

VICHY - IMMEUBLE DE RAPPORT - 240m²

VISITE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE
EXCLUSIVITE. Vos Agences GNT Immobilier vous proposent, à Vichy, charmante ville nouvellement classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, à proximité immédiate du Pôle Universitaire et de l'école de kiné, un immeuble de rapport de 4 appartements.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un appartement avec 3 chambres, une salle de bains, 2 wc, un grand espace de vie et une cour privative. Cet appartement est actuellement libre et était loué précédemment en colocation.
Au 1° étage se trouve un appartement avec 2 chambres (en enfilade), un salon, une salle à manger, avec un balcon côté rue et un balcon côté cour. Il est actuellement loué (locataire en place depuis janvier 2007).
Au 2° étage se trouvent les 2 derniers appartements de type 2. Les 2 sont loués et les locataires sont en place depuis août 2021.
En sous-sol se trouvent les caves ainsi que 2 buanderies (une pour la colocation et l'autre pour les 2 T2).
Toutes les informations financières inhérentes au bien sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter!

Annonce proposée par N. Toinon, Agent commercial immatriculé au RSAC Cusset sous le n° 839 692 415.

Vos agences immobilières GNT Immobilier sont spécialistes de la transaction immobilière sur Vichy, Saint Germain des Fossés et alentours.
Deux agences pour un même but : mener à bien votre projet immobilier dans une ambiance chaleureuse et familiale.
Parce qu’acheter ou vendre un bien immobilier est toujours une étape importante de notre vie, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller.
Visite virtuelle, estimation offerte et sans aucun engagement, compte-rendu écrit après chaque visite, conciergerie, diagnostics, visites, artisans, notaires… nous sommes là du début à la fin avec toujours la même volonté : vous satisfaire et ce, toujours avec le sourire !
N’hésitez pas à venir nous rencontrer dans l'une de nos deux agences :
4 Avenue Aristide Briand à Vichy
72 Rue Pierre Semard à Saint Germain des Fossés
ou contactez-nous par téléphone au 04 70 59 44 44 ou par mail : contact@gntimmobilier.fr.
Nous nous ferons un plaisir de vous répondre.
A très bientôt !
Votre équipe GNT Immobilier.

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Résumé

  • Surface 240 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Disponibilité Loué

Prestations

  • Double vitrage
  • Buanderie commune
  • Fibre optique
  • Interphone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Appartement 90.12 m²

1er

  • 1 Appartement 61 m²

2ème

  • 2 Appartements 22 m², 32 m²

Sous-sol

  • 2 Buanderies 4.82 m², 15.35 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Médecin
  • Parc
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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