CREUZIER LE VIEUX - Maison 167 m²

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Votre Agence GNT Immobilier vous propose à Creuzier le Vieux, non loin de Vichy, une charmante maison de 10 pièces de 167m². Cette maison prête à vivre saura vous séduire avec ses volumes, sa grande terrasse avec vue panoramique, ses 3 garages, son immense cave et ses combles aménageables.
Terrain clos, nombreuses dépendances.

En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée desservant deux chambres dont une très grande pouvant être réaménagée suivants vos besoins (arrivées d'eaux déjà présentes), une salle d'eau, des toilettes, une buanderie ainsi que 3 garages dont un pour camping-car et un autre avec fausse de vidange.

A l'étage, vous disposerez d'un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie très lumineuse avec une vue dégagée, d'une salle de bains, d'un bureau, et de deux chambres dont une donnant directement sur la grande terrasse où vous aurez un très joli point de vue sur l'aérodrome.

Et si vous souhaitez augmenter la superficie, vous pourrez aménager les 80m² de combles selon vos souhaits.

Bon à savoir: vue panoramique de la terrasse, possibilité de diviser la maison en deux habitations, double vitrage, chauffage au gaz de ville, cheminée bois, caves sous l'ensemble de la maison, 3 garages, combles sur dalle aménageables. Nombreuses possibilités!!!

Cette annonce vous est proposée par L. Fournet, Agent commercial immatriculé au RSAC Cusset sous le n° 529 011 736.

Vos agences immobilières GNT Immobilier sont spécialistes de la transaction immobilière sur Vichy, Saint Germain des Fossés et alentours.
Deux agences pour un même but : mener à bien votre projet immobilier dans une ambiance chaleureuse et familiale.
Parce qu’acheter ou vendre un bien immobilier est toujours une étape importante de notre vie, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller.
Visite virtuelle, estimation offerte et sans aucun engagement, compte-rendu écrit après chaque visite, conciergerie, diagnostics, visites, artisans, notaires… nous sommes là du début à la fin avec toujours la même volonté : vous satisfaire et ce, toujours avec le sourire !
N’hésitez pas à venir nous rencontrer dans l'une de nos deux agences :
4 Avenue Aristide Briand à Vichy
72 Rue Pierre Semard à Saint Germain des Fossés
ou contactez-nous par téléphone au 04 70 59 44 44 ou par mail : contact@gntimmobilier.fr.
Nous nous ferons un plaisir de vous répondre.
A très bientôt !
Votre équipe GNT Immobilier.

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Résumé

• Pièces 10 pièces
• Surface 167 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Exposition Est Ouest Sud
• Construit en 1970
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Ventilation simple flux

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Terrain 581 m²
• 1 Grenier 80 m²
• 1 Entrée 9.99 m²
• 2 Chambres 11.21 m², 24.49 m²
• 1 Toilettes 1.27 m²
• 1 Buanderie 10.48 m²
• 1 Salle de douche 1.9 m²
• 3 Garages 15.38 m², 27.72 m², 28.9 m²
• 1 Atelier 17.18 m²

1er

• 1 Entrée 11 m²
• 1 Salon 36.67 m²
• 1 Cuisine 10.89 m²
• 2 Chambres 12.75 m², 13.29 m²
• 1 Toilettes 1.54 m²
• 1 Salle de bains 6.16 m²
• 1 Bureau 7.32 m²
• 1 Couloir 8.34 m²
• 1 Balcon 22.8 m²
• 1 Terrasse 38.8 m²

-1

• 1 Cave 91.77 m²

Proximités

• École primaire
• Médecin
• Crèche

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 100 €
• Pas de procédure en cours