CUSSET - Maison de caractère - 273m²

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Vos Agences GNT Immobilier vous proposent sur la commune de Cusset, une belle demeure de 273m². A moins de dix minutes du centre-ville, au milieu d’un espace verdoyant de 1.725m², cette propriété de caractère vous fera profiter d'une vue panoramique sur le bassin vichyssois et la Chaîne des Puys. Ce bien rare vous charmera par son environnement exceptionnel et ses beaux volumes.

En rez-de jardin, vous disposerez d’un vaste espace à utiliser selon vos besoins, d'une belle chambre nichée au creux d’une grande verrière avec vue sur la campagne environnante, d'une immense cave ainsi que d’une buanderie.
En rez-de chaussée, vous accéderez à un vaste espace de vie traversant. Vous serez charmés par ses beaux parquets et sa cheminée. Cette pièce actuellement à usage de salon, salle à manger et bibliothèque vous permettra de profiter pleinement de cette demeure familiale. Accolée à ce bel espace chaleureux, la magnifique cuisine aménagée et équipée vous offre une luminosité exceptionnelle et un espace dinatoire.
Au même niveau, vous disposerez d’une belle suite parentale et d’une salle de bains de standing avec baignoire balnéo, douche italienne, double vasque et sol en travertin.
A l’étage se trouve l’espace nuit composé de trois grandes chambres dont une possédant une terrasse avec vue panoramique et d'une jolie salle de bains.

Le terrain clos ainsi que sa terrasse exposée plein est vous permet de profiter au calme de la vue sur la campagne.
Bon à savoir : demeure de charme, beaux volumes, prestations de qualité, dépendances, puits, terrain plat et arboré.

Annonce proposée par L. Fournet, Agent commercial immatriculé au RSAC Cusset sous le n° 529 011 736.

Vos agences immobilières GNT Immobilier sont spécialistes de la transaction immobilière sur Vichy, Saint Germain des Fossés et alentours.
Deux agences pour un même but : mener à bien votre projet immobilier dans une ambiance chaleureuse et familiale.
Parce qu’acheter ou vendre un bien immobilier est toujours une étape importante de notre vie, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller.
Visite virtuelle, estimation offerte et sans aucun engagement, compte-rendu écrit après chaque visite, conciergerie, diagnostics, visites, artisans, notaires… nous sommes là du début à la fin avec toujours la même volonté : vous satisfaire et ce, toujours avec le sourire !
N’hésitez pas à venir nous rencontrer dans l'une de nos deux agences :
4 Avenue Aristide Briand à Vichy
72 Rue Pierre Semard à Saint Germain des Fossés
ou contactez-nous par téléphone au 04 70 59 44 44 ou par mail : contact@gntimmobilier.fr.
Nous nous ferons un plaisir de vous répondre.
A très bientôt !
Votre équipe GNT Immobilier.

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Résumé

• Pièces 10 pièces
• Surface 273 m²
• Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Exposition Est Ouest

Prestations

• Baignoire balnéo
• Double vitrage
• Ventilation simple flux
• Éclairage extérieur
• Puits

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Garage 12 m²
• 1 Terrain 1725 m²
• 1 Séjour 66.87 m²
• 1 Cuisine 17.04 m²
• 1 Dégagement 3.85 m²
• 1 Chambre 15.98 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4.96 m²
• 1 Entrée 6 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 10.47 m²

Rez-de-jardin

• 1 Séjour 42.76 m²
• 1 Chambre 19.96 m²
• 1 Buanderie 12.29 m²
• 1 Cave 32.3 m²

1er

• 1 Palier 3.1 m²
• 1 Dégagement 5.72 m²
• 3 Chambres 22.07 m², 22.79 m², 26.75 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4.61 m²

Proximités

• Bus

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 600 €
• Pas de procédure en cours