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Maison
Serbannes

  • Ref. 0731
  • Surface 287 m²
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 parking
  • 449 000 €

SERBANNES - MAISON DE MAITRE - 287m²

VISITE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Vos Agences GNT Immobilier vous proposent, en exclusivité, à Serbannes, à 10 minutes de Vichy et moins d'une heure de Clermont-Ferrand, une très belle demeure de charme de 287m².
Située dans un environnement calme et arboré, cette maison saura vous charmer avec ses beaux-volumes et son cachet.
Au rez-de-chaussée, le grand hall d'entrée (avec toilettes et coin vestiaire) dessert d'un côté un grand salon-salle à manger de plus de 60m², avec triple exposition et cheminée, et une cuisine dinatoire. De l'autre côté de cette vaste entrée se trouvent un grand bureau et 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'autres toilettes.
Le premier étage sera le royaume des enfants avec 3 grandes chambres (dont 2 de près de 30m²), une belle salle de bains et un grand palier pouvant être utilisé en salle de jeux ou bureau. Une buanderie complète ce niveau.
Au sous-sol, vous trouverez un grand garage permettant de stocker au moins 2 véhicules, la chaufferie ainsi qu'une cave.
Le mode de chauffage se veut écologique et économique grâce à une chaudière à granulés de bois avec son silo de stockage (installation de 2019).
Enfin, le vaste parc clos et arboré avec un abri permettant de stocker 2 autres véhicules et tout votre matériel de jardinage, entoure la propriété et la protège de tout vis-à-vis.
Cette belle demeure saura vous charmer par ses belles prestations et ses volumes ainsi que par son environnement "campagne" tout en étant à 10 minutes de Vichy !! Coup de cœur garanti !

Bon à savoir: double-vitrage neuf, chaudière à granulés de bois (économique et écologique) de 2019, beaux volumes, grand parc sans vis-à-vis.

Annonce proposée par N. Toinon, Agent commercial immatriculé au RSAC Cusset sous le n° 839 692 415.

Vos agences immobilières GNT Immobilier sont spécialistes de la transaction immobilière sur Vichy, Saint Germain des Fossés et alentours.
Deux agences pour un même but : mener à bien votre projet immobilier dans une ambiance chaleureuse et familiale.
Parce qu’acheter ou vendre un bien immobilier est toujours une étape importante de notre vie, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller.
Visite virtuelle, estimation offerte et sans aucun engagement, compte-rendu écrit après chaque visite, conciergerie, diagnostics, visites, artisans, notaires… nous sommes là du début à la fin avec toujours la même volonté : vous satisfaire et ce, toujours avec le sourire !
N’hésitez pas à venir nous rencontrer dans l'une de nos deux agences :
4 Avenue Aristide Briand à Vichy
72 Rue Pierre Semard à Saint Germain des Fossés
ou contactez-nous par téléphone au 04 70 59 44 44 ou par mail : contact@gntimmobilier.fr.
Nous nous ferons un plaisir de vous répondre.
A très bientôt !
Votre équipe GNT Immobilier.

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Résumé

  • Pièces 11 pièces
  • Surface 287 m²
  • Chauffage Central, Granulé de bois, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Abri de jardin 25.41 m²
  • 1 Parking extérieur 26.96 m²
  • 1 Terrain 7121 m²
  • 1 Pièce de vie 63.95 m²
  • 1 Entrée 26.97 m²
  • 1 Cuisine 14.94 m²
  • 2 Toilettes 1.66 m², 5.24 m²
  • 1 Bureau 15.96 m²
  • 1 Dégagement 4.6 m²
  • 2 Chambres 16.52 m², 17.42 m²
  • 1 Salle de douche 5.93 m²

1er

  • 1 Palier 17.99 m²
  • 3 Chambres 14.16 m², 23.15 m², 29.96 m²
  • 1 Dressing 4.45 m²
  • 1 Toilettes 4.3 m²
  • 1 Salle de bains 8.12 m²
  • 1 Buanderie 11.43 m²

Sous-sol

  • 1 Cave 17.45 m²
  • 1 Garage 53.44 m²
  • 1 Local technique 9.43 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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