GNT Immobilier, votre spécialiste de la transaction immobilière sur Vichy, Saint Germain des Fossés, Bellerive sur Allier, Cusset….

GNT Immobilier
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Maison
Vichy

  • Ref. 0695
  • Surface 187 m²
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 325 000 €

VICHY QUARTIER DE FRANCE - Maison + Studio - 187m²

VISITE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE

EXCLUSIVITE. Vos Agences GNT Immobilier vous proposent à Vichy (ville récemment inscrite au Patrimoine Mondial de l'Unesco), sur le haut du Quartier de France, une maison familiale de 5 chambres avec jardin, cour et un petit studio indépendant.
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des parcs, cette maison saura vous séduire par ses beaux-volumes et son bel extérieur sans aucun vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un vestiaire (avec toilettes indépendantes) et une belle pièce de vie traversante et lumineuse. Depuis la cuisine aménagée et équipée (avec frigo américain) vous pouvez accéder à une terrasse et au jardin 3 marches en contrebas.
Au 1° étage, le grand palier avec 2 dressings et des toilettes indépendantes donne d'un côté sur la salle de bains et de l'autre sur 2 chambres, dont une avec balcon.
Enfin, au 2° étage, vous trouverez un grand palier pouvant être aménagé selon vos envies en bureau, coin bibliothèque. Sur ce même niveau, se trouvent les 3 dernières chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Un des nombreux atouts de cette maison est son jardin sans aucun vis-à-vis et surtout la possibilité de garer 2 véhicules (dont un à l'abri sous le carport) !
Enfin, dans cette cour, se trouve un studio indépendant (avec pièce de vie et salle d'eau au rez-de-chaussée et sa chambre à l'étage) qui pourra très facilement accueillir de la famille, des amis, une activité libérale ou être loué (la maison se trouve à proximité de l'école de kiné et du pôle universitaire).

Bon à savoir: stationnement 2 véhicules, jardin et cour sans vis-à-vis, 5 chambres, studio indépendant.

Annonce proposée par N. Toinon, Agent commercial immatriculé au RSAC Cusset sous le n° 839 692 415.

Vos agences immobilières GNT immobilier sont spécialistes de la transaction immobilière sur Vichy, Saint Germain des Fossés et alentours.
Deux agences pour un même but : mener à bien votre projet immobilier dans une ambiance chaleureuse et familiale.
Parce qu’acheter ou vendre un bien immobilier est toujours une étape importante de notre vie, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller.
Visite virtuelle, estimation offerte et sans aucun engagement, compte-rendu écrit après chaque visite, conciergerie, diagnostics, visites, artisans, notaires… nous sommes là du début à la fin avec toujours la même volonté : vous satisfaire et ce, toujours avec le sourire !
N’hésitez pas à venir nous rencontrer dans l'une de nos deux agences :
4 Avenue Aristide Briand à Vichy
72 Rue Pierre Semard à Saint Germain des Fossés
ou contactez-nous par téléphone au 04 70 59 44 44 ou par mail : contact@gntimmobilier.fr.
Nous nous ferons un plaisir de vous répondre.
A très bientôt !
Votre équipe GNT Immobilier.

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Résumé

  • Pièces 11 pièces
  • Surface 187 m²
  • Surface totale 239 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Fibre optique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Cave 52 m²
  • 1 Terrain 232 m²
  • 1 Entrée 6.97 m²
  • 1 Pièce de vie 40.6 m²
  • 1 Vestiaire 6.48 m²
  • 1 Appartement 32.19 m²

1er

  • 1 Palier 9.78 m²
  • 1 Salle de bains 7.38 m²
  • 1 Toilettes 1.24 m²
  • 2 Dressings 2.53 m², 6.03 m²
  • 2 Chambres 11.1 m², 13.71 m²

2ème

  • 1 Salle de douche 5.35 m²
  • 1 Toilettes 1.15 m²
  • 1 Palier 13.01 m²
  • 3 Chambres 9 m², 9 m², 11.76 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Parc
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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