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Maison
Saint-Rémy-en-Rollat

  • Ref. 0619
  • Surface 289 m²
  • 12 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 parking
  • 595 000 €

ST REMY EN ROLLAT - VILLA PLAIN PIED - 289 m²

VISITE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Vos Agences GNT Immobilier vous proposent à 4 heures de Paris et à 10 minutes de Vichy cette magnifique villa avec vie de plain-pied.
Ce bien aux prestations de qualité dispose d’une belle piscine couverte avec son grand pool house, d’une vaste véranda et de nombreuses dépendances (2 garages, grand grenier ...).
La maison principale datant des années 1900 a été agrandie en 2007 afin de vous offrir désormais un très bel espace chaleureux et agréable à vivre.
L’espace cuisine est très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements. Il dessert le vaste séjour : un espace de vie convivial, équipé d’une cheminée et d’une climatisation réversible. Cette pièce bénéficie d’une luminosité exceptionnelle avec sa belle véranda pouvant même accueillir un grand jacuzzi.
La cour pavée distribue les 2 garages, la piscine couverte et chauffée. Cette dernière est agrémentée d'un immense pool house accueillant également une très grande terrasse couverte entièrement carrelée. Un petit appartement indépendant y est accolé. Celui-ci sera parfait pour accueillir des amis ou pour générer un complément de revenus an accueillant une location en Air BNB par exemple.
Cette villa bâtie sur 1660m² de terrain saura vous séduire par sa situation proche des commodités et sa tranquillité à l'abri des regards du voisinage.
Bon à savoir: panneaux photovoltaïques (revente de 1000€ environ par an à EDF), vue dégagée, piscine couverte et chauffée, véranda, garages, petit appartement indépendant, belles prestations.

Annonce proposée par A. Desmard, Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le n°840 432 611.

Vos agences immobilières GNT immobilier sont spécialistes de la transaction immobilière sur Vichy, Saint Germain des Fossés et alentours.

Deux agences pour un même but : mener à bien votre projet immobilier dans une ambiance chaleureuse et familiale.
Parce qu’acheter ou vendre un bien immobilier est toujours une étape importante de notre vie, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller.

Visite virtuelle, estimation offerte et sans aucun engagement, compte-rendu écrit après chaque visite, conciergerie, diagnostics, visites, artisans, notaires… nous sommes là du début à la fin avec toujours la même volonté : vous satisfaire et ce, toujours avec le sourire !

N’hésitez pas à venir nous rencontrer dans l'une de nos deux agences :
4 Avenue Aristide Briand à Vichy
72 Rue Pierre Semard à Saint Germain des Fossés
ou contactez-nous par téléphone au 04 70 59 44 44 ou par mail : contact@gntimmobilier.fr.

Nous nous ferons un plaisir de vous répondre.

A très bientôt !
Votre équipe GNT Immobilier.

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Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 289 m²
  • Surface totale 439 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Ouest

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Panneaux solaires
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 1660 m²
  • 1 Salle à manger 16.79 m²
  • 2 Chambres 12.68 m², 12.98 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.81 m²
  • 1 Cuisine 9.31 m²
  • 1 Entrée 12.16 m²
  • 1 Pièce de vie 61.63 m²
  • 1 Suite 31.9 m²
  • 1 Appartement 33.13 m²
  • 1 Véranda 34.73 m²
  • 2 Garages 16.43 m², 32.25 m²
  • 1 Dépendance 9.62 m²
  • 1 Pool house 46 m²

1er

  • 1 Salle 58.24 m²
  • 1 Grenier 45.53 m²

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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