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Maison
Vendat

  • Ref. 0700
  • Surface 196 m²
  • 12 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 1 parking
  • 375 000 €

VENDAT - Maison d'architecte - 196m²

VISITE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE

Vos Agences GNT Immobilier vous proposent dans un quartier recherché de Vendat, à moins de 10 minutes de Vichy, ville nouvellement inscrite au Patrimoine Mondial de l'Unesco, une magnifique maison d'architecte avec vie de plain pied de 196m².
Ce bien à la fois proche des commodités et à la campagne est composé en rez-de-chaussée d'un immense séjour traversant ouvert sur la cuisine et donnant sur 2 belles terrasses. Vous trouverez ensuite, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes et des seconds toilettes indépendants. Une buanderie vient compléter ce vaste espace de plain pied. A l'étage, une mezzanine, une salle d'eau et une 4ème chambre viennent agrandir l'espace habitable. Vous pourrez profiter d'une maison baignée de soleil grâce à sa triple exposition (Est, Ouest et Sud). Pour les soirées d'hiver, le poêle à bois tout juste installé, vous réchauffera aisément dans une ambiance chaleureuse. Cette maison prête à vivre vous offre donc non seulement un très bel espace intérieur mais également un extérieur aménagé et extrêmement agréable pour profiter de l'environnement. De plus, un grand garage fermé et deux garages couverts vous permettront de ranger matériel et véhicules de toutes sortes. Cet ensemble est bâti sur un terrain totalement plat et arboré à l'abri des regards. Idéal pour une grande famille et-/ou pour recevoir les amis. Venez vite la découvrir !!!

Bon à savoir : Plain pied, emplacement recherché, aucun travaux à prévoir, beaux volumes, lumineux.

Annonce proposée par A. DESMARD, Agent commercial immatriculé au RSAC Cusset sous le n°840 432 611

Vos agences immobilières GNT immobilier sont spécialistes de la transaction immobilière sur Vichy, Saint Germain des Fossés et alentours.
Deux agences pour un même but : mener à bien votre projet immobilier dans une ambiance chaleureuse et familiale.
Parce qu’acheter ou vendre un bien immobilier est toujours une étape importante de notre vie, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller.
Visite virtuelle, estimation offerte et sans aucun engagement, compte-rendu écrit après chaque visite, conciergerie, diagnostics, visites, artisans, notaires… nous sommes là du début à la fin avec toujours la même volonté : vous satisfaire et ce, toujours avec le sourire !
N’hésitez pas à venir nous rencontrer dans l'une de nos deux agences :
4 Avenue Aristide Briand à Vichy
72 Rue Pierre Semard à Saint Germain des Fossés
ou contactez-nous par téléphone au 04 70 59 44 44 ou par mail : contact@gntimmobilier.fr.
Nous nous ferons un plaisir de vous répondre.
A très bientôt !
Votre équipe GNT Immobilier.

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Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 196 m²
  • Surface totale 3182 m²
  • Chauffage Poêle, Bois
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Plain-pied
  • Construit en 2005

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Spa

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage 44.26 m²
  • 1 Parking extérieur 38.85 m²
  • 1 Terrain 2903 m²

Plain-pied

  • 1 Séjour 52.29 m²
  • 1 Cuisine 30.79 m²
  • 1 Couloir 5.61 m²
  • 1 Toilettes 1.45 m²
  • 1 Salle de bains 6.35 m²
  • 3 Chambres 10.91 m², 14.78 m², 17.68 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.08 m²
  • 1 Bureau 5.57 m²
  • 1 Dégagement 1.87 m²
  • 1 Buanderie 11.06 m²

1er

  • 1 Mezzanine 14.3 m²
  • 1 Salle de douche 2.6 m²
  • 1 Chambre 17.31 m²

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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