SAINT FELIX - Maison - 95m²

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Votre Agence GNT Immobilier vous propose sur la commune de Saint Félix, dans l'Allier, à 20 minutes de Vichy, une charmante maison de 6 pièces.
Bâtie sur un terrain de 1.554m², cette maison se trouve dans un environnement calme et vous fera bénéficier d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace vie ouvert. La cuisine aménagée dispose d'un bar accueillant 4 personnes et vous profiterez également d'un vaste espace salon / salle à manger lumineux et équipé d'un poêle à granulés. Un toilette et une buanderie sont également présents au même niveau.
Au premier étage, la partie nuit se compose d’une grande salle de douche avec velux et toilettes ainsi que de trois chambres.
A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse très bien exposée (plein sud), d'un grand terrain ainsi que d'une grange à finir de rénover suivants vos besoins. (garage, atelier, chambre d’amis à l’étage…).

Bon à savoir : Double vitrage, toiture refaite récemment, poêle à granulés, grand terrain au calme…

Annonce proposée par L. Fournet, Agent commercial immatriculé au RSAC Cusset sous le n° 529 011 736.

Vos agences immobilières GNT Immobilier sont spécialistes de la transaction immobilière sur Vichy, Saint Germain des Fossés et alentours.
Deux agences pour un même but : mener à bien votre projet immobilier dans une ambiance chaleureuse et familiale.
Parce qu’acheter ou vendre un bien immobilier est toujours une étape importante de notre vie, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller.
Visite virtuelle, estimation offerte et sans aucun engagement, compte-rendu écrit après chaque visite, conciergerie, diagnostics, visites, artisans, notaires… nous sommes là du début à la fin avec toujours la même volonté : vous satisfaire et ce, toujours avec le sourire !
N’hésitez pas à venir nous rencontrer dans l'une de nos deux agences :
4 Avenue Aristide Briand à Vichy
72 Rue Pierre Semard à Saint Germain des Fossés
ou contactez-nous par téléphone au 04 70 59 44 44 ou par mail : contact@gntimmobilier.fr.
Nous nous ferons un plaisir de vous répondre.
A très bientôt !
Votre équipe GNT Immobilier.

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 95 m²
• Surface totale 160 m²
• Chauffage Poêle, Granulé de bois
• Eau chaude Chauffe-eau
• Exposition Est Ouest
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Ventilation simple flux
• Puits

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Grange 65.31 m²
• 1 Terrasse 31.13 m²
• 1 Terrain 1554 m²
• 1 Pièce de vie 45.46 m²
• 1 Toilettes 1.12 m²
• 1 Placard 0.94 m²
• 1 Buanderie 3.84 m²

1er

• 1 Dégagement 4.06 m²
• 1 Bureau 7.58 m²
• 2 Chambres 11.59 m², 13.81 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 6.44 m²

Sous-sol

• 1 Cave 25.69 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière230 €
• Pas de procédure en cours