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Maison
Saint-Gérand-le-Puy

  • Ref. 0650
  • Surface 207 m²
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 parking
  • 205 000 €

SAINT-GERAND LE PUY - Maison - 207m²

VISITE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE

Vos agences GNT Immobilier vous proposent, en exclusivité, à Saint-Gérand le Puy, une charmante maison de construction traditionnelle. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts.
Elle vous offrira en premier lieu une vie de plain-pied. La cuisine indépendante jouxte la grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses 2 grandes baies vitrées. Vous profiterez d'une terrasse de chaque côté de la pièce de vie.
De l'autre côté de la grande entrée, vous trouverez la suite parentale avec sa salle de bains et son dressing.
Enfin, le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et un garage 1 voiture.
L'étage sera le royaume des enfants ! Vous y trouverez 3 belles chambres (entre 12 et 15m² !), une grande salle d'eau, un coin grenier (pouvant être aménagé en bureau) mais surtout une vaste mezzanine (plus de 30 m²) pouvant servir de 2° salon ou de salle de jeux !! Cette pièce en surplomb de la pièce de vie est elle aussi très lumineuse.
Cette maison se trouve au milieu de son joli jardin arboré et bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne environnante, tout en étant à proximité du cœur de bourg avec son épicerie, sa pharmacie, sa boulangerie-pâtisserie et son futur centre médical partagé (prévu pour 2022). Saint-Gérand, c'est aussi une école de la maternelle au primaire (avec cantine et garderie périscolaire), le tout à 10 minutes de Lapalisse et 25 minutes de Vichy !! A visiter rapidement !

Bon à savoir: vie de plain-pied, 2 terrasses pour profiter toute la journée de votre extérieur, 4 chambres, terrain arboré.

Annonce proposée par N. Toinon, Agent commercial immatriculé au RSAC Cusset sous le n° 839 692 415.

Vos agences immobilières GNT immobilier sont spécialistes de la transaction immobilière sur Vichy, Saint Germain des Fossés et alentours.
Deux agences pour un même but : mener à bien votre projet immobilier dans une ambiance chaleureuse et familiale.
Parce qu’acheter ou vendre un bien immobilier est toujours une étape importante de notre vie, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller.
Visite virtuelle, estimation offerte et sans aucun engagement, compte-rendu écrit après chaque visite, conciergerie, diagnostics, visites, artisans, notaires… nous sommes là du début à la fin avec toujours la même volonté : vous satisfaire et ce, toujours avec le sourire !
N’hésitez pas à venir nous rencontrer dans l'une de nos deux agences :
4 Avenue Aristide Briand à Vichy
72 Rue Pierre Semard à Saint Germain des Fossés
ou contactez-nous par téléphone au 04 70 59 44 44 ou par mail : contact@gntimmobilier.fr.
Nous nous ferons un plaisir de vous répondre.
A très bientôt !
Votre équipe GNT Immobilier

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 207 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Exposition Est Ouest
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 2029 m²
  • 1 Entrée 10.43 m²
  • 1 Cuisine 12.81 m²
  • 1 Pièce de vie 46.42 m²
  • 1 Suite 23.67 m²
  • 1 Toilettes 1.7 m²
  • 1 Buanderie 11.6 m²
  • 1 Garage 23.22 m²

1er

  • 1 Palier 16.37 m²
  • 3 Chambres 11.78 m², 14.37 m², 15.22 m²
  • 1 Salle de douche 9.2 m²
  • 1 Toilettes 2.27 m²
  • 1 Grenier 6.94 m²
  • 1 Salon 31.69 m²

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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