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Maison
Saint-Germain-des-Fossés

  • Ref. 0612M
  • Surface 121 m²
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 85 000 €

SAINT-GERMAIN-DES-FOSSES - Maison à rénover - 121m²

VISITE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE
Vos Agences GNT Immobilier vous proposent à Saint-Germain-des-Fossés une maison de ville à rénover.
Idéalement située proche des tous les commerces (sans être sur un axe passant), cette maison de 121m² habitables (et 166m² de surface utile) se compose d'un bel espace de vie de plain-pied, avec un accès direct au jardin sur l'arrière permettant de profiter de l'extérieur sans escalier à descendre. Au 1° étage, vous disposerez d'un espace nuit (dont une chambre avec balcon), d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Enfin, sous les toits, se trouvent une nouvelle chambre et un grand grenier ne demandant qu'à être aménagé en salle de jeux, bibliothèque ou en grande chambre parentale !
Cette maison possède de très beaux volumes dont vous pourrez tirer tout le potentiel moyennant quelques travaux.

Bon à savoir: vie et jardin de plain-pied, cave voûtée, travaux de rénovation à prévoir afin d'optimiser et améliorer les espaces et volumes existants

Annonce proposée par N. Toinon, Agent commercial immatriculé au RSAC Cusset sous le n° 839 692 415.

Vos agences immobilières GNT immobilier sont spécialistes de la transaction immobilière sur Vichy, Saint Germain des Fossés et alentours.
Deux agences pour un même but : mener à bien votre projet immobilier dans une ambiance chaleureuse et familiale.
Parce qu’acheter ou vendre un bien immobilier est toujours une étape importante de notre vie, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller.
Visite virtuelle, estimation offerte et sans aucun engagement, compte-rendu écrit après chaque visite, conciergerie, diagnostics, visites, artisans, notaires… nous sommes là du début à la fin avec toujours la même volonté : vous satisfaire et ce, toujours avec le sourire !
N’hésitez pas à venir nous rencontrer dans l'une de nos deux agences :
4 Avenue Aristide Briand à Vichy
72 Rue Pierre Semard à Saint Germain des Fossés
ou contactez-nous par téléphone au 04 70 59 44 44 ou par mail : contact@gntimmobilier.fr.
Nous nous ferons un plaisir de vous répondre.
A très bientôt !
Votre équipe GNT Immobilier.

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 121 m²
  • Surface totale 166 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rénover
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Fibre optique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 141 m²
  • 1 Entrée 9.34 m²
  • 1 Pièce de vie 24.13 m²
  • 1 Cuisine 8.6 m²
  • 1 Chambre 9.22 m²

1er

  • 1 Palier 3.03 m²
  • 3 Chambres 12.32 m², 15.37 m², 15.76 m²
  • 1 Salle de bains 8.22 m²
  • 1 Toilettes 1.17 m²

2ème

  • 1 Chambre 13.42 m²
  • 1 Grenier 45.9 m²

Sous-sol

  • 1 Cave 35 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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